ذكرت صحيفة نيكاي اليابانية في 30 أكتوبر أن صندوق مجموعة دايوا سِكْيِرِيتيز سيستثمر أكثر من 1.9 مليار دولار أمريكي (300 مليار ين ياباني) استحوذت على منشأة طوكيو المركبة من شركة بلاكستون توكyo جاردن رايتا كيوييماشي الذي كان مقره السابق فندق كيويشي أوكاواكي، وستقوم بتحويل جزء من أصولها إلى الأوراق المالية الرقمية (ST) ،موجهة إلى الاستثمار الخاص المبيعات.

الهيكل المحدد هو: الهدف من الشراء هو المنشآت المكتبية والتجارية (باستثناء الجزء السكني)، حيث تبلغ نسبة حوالي 570 مليون دولار أمريكي تُدار الأصول المكتبية الخاصة بـ (90 مليار ين ياباني) من قبل بنك ميتسوبيشي يو إف جي تراست، وبحساب الديون، حوالي 190 مليون دولار أمريكي (30 مليار ين ياباني) سيتم إصدارها على شكل أوراق مالية رقمية وبيعها من قبل شركة ياماتو للوساطة المالية للجمهور. هذا هو أكبر إصدار لسندات عقارية رقمية من حيث الحجم حتى الآن . قامت بريتش بارتنر بشراء المرافق بالكامل (بما في ذلك الفنادق والوحدات السكنية) في عام 2025 بحوالي 2.5 مليار دولار أمريكي، وبيع جزء المكتب وترميزه، مما يعكس أن شركة إدارة أصول تقليدية كبرى تبدأ في تحويل تُجزأ حقوق الأصول العقارية الأساسية كأداة للخروج وإدارة السيولة.

من قبل ذلك، كانت الحالات الكبيرة لشركة RWA العقارية تركز في الغالب على المؤسسات أو المستثمرين المحترفين، بينما قامت شركة دايوا سيورITIES هذه المرة بتحويل حقوق الصكوك لمبنى المكتب في وسط طوكيو إلى أوراق مالية رقمية وباعتها مباشرة إلى الأفراد، في إدارة ملاءمة المستثمرين أصبحت خطوة عملية. بالنسبة لـ RWA من الأصول التجارية وحقوق التشغيل، تشير المسار الياباني إلى: عندما تكون ملكية الأصول الأساسية واضحة وتدفقات النقد قابلة للتحقق ويتولى توريد الأوراق المالية شركة وساطة مرخصة، فإن تجريد العقارات RWA قابل للتنفيذ ضمن إطار تنظيمي ناضج. 。