10월 19일부터 20일까지, 카타르 금융센터(QFC)는 Barzah Capital이 디지털 자산 랩(Digital Assets Lab)에 공식적으로 참여했다고 발표했습니다. Barzah Capital은 부동산 전문가 팀에 의해 이끌리며, 부동산 자산을 디지털 토큰으로 전환하는 인프라를 구축하고 있으며, 투자자들이 부동산의 분할된 권리를 보유할 수 있도록 합니다.

Barzah Capital은 QFC의 프리 액셀러레이터 프로그램 2025 졸업생이자 카타르 개발은행의 포트폴리오 기업입니다. 랩에 참여한 후, 이 회사는 QFC와 협력하여 관련 규제 경로를 탐색하고, QFC 디지털 자산 프레임워크 내에서 토큰화 모델을 테스트할 계획입니다. Barzah Capital의 설립자이자 회장인 Mana Ibrahim Al Mana는 회사가 '규제받는, 이슬람법에 부합하는' 토큰화 인프라를 구축하고 있다고 명확히 밝혔으며, 부동산이 첫 번째 사용 사례이지만, 향후 더 넓은 RWA 범주로 확장할 수 있도록 설계되어 있다고 말했습니다. QFC 최고경영자인 Mansoor Rashid Al Khater는 토큰화가 투자 기회의 창출과 거래 방식을 재정의하고 있으며, 부동산은 카타르에서 가장 희망 있는 토큰화 자산 범주 중 하나라고 지적했습니다. 이는 카타르 2030 국가 비전과 세 번째 금융 부문 전략 계획과 매우 잘 맞아떨어진다고 덧붙였습니다.

레이드의 시각: 카타르의 이 행동은 두 가지 핵심 키워드인 "규제받는"과 "이슬람법에 부합하는" 에 의해 의미가 있습니다. 중동의 주권 자본과 이슬람 금융 체계는 자산의 특성에 대해 매우 엄격한 요구사항을 가지고 있습니다. Barzah Capital이 QFC 공식 샌드박스 내에서 테스트를 진행하는 것이 아니라 해외에서 먼저 진행하지 않은 것은, 페르시아만 지역의 부동산 RWA의 규제 경로가 "회색 영역 탐색"에서 "제도 내 혁신"으로 이동하고 있음을 의미합니다. 두바이 및 중동 지역에서 호텔, 관광, 부동산 RWA에 진출한 브랜드 자산 보유자에게 이 모델은 직접적인 참고가 됩니다: 분할된 권리를 갖는 구조 설계는 현지 규제 프레임워크와 이슬람 금융 원칙과 동기화되어야 하며, 사후 수정이 아닌 초기부터 맞춰야 합니다.