10月19日から20日にかけて、カタール・ファイナンス・シティ（QFC）は、Barzah Capitalがそのデジタルアセットラボ（Digital Assets Lab）に正式に参加したことを発表しました。Barzah Capitalは不動産専門家のチームによって率いられており、不動産資産をデジタルトークンに変換するインフラストラクチャを構築しており、投資家が不動産の分権化された権益を保有できるようにしています。

Barzah Capitalは、カタールファイナンステックセンターのプレアクセラレーションプログラム2025期生であり、カタール開発銀行のポートフォリオ会社でもあります。ラボに参加した後、同社はQFCと協力して関連する規制経路を探求し、QFCのデジタルアセットフレームワーク内でトークン化モデルのテストを開発する予定です。Barzah Capitalの創業者兼会長であるMana Ibrahim Al Mana氏は、同社が「規制対応でイスラム法に準拠した」トークン化インフラストラクチャを構築していると明確に述べています。不動産が最初のユースケースですが、今後より広範なRWAカテゴリに拡張できるように設計されています。QFCの最高経営責任者（CEO）のMansoor Rashid Al Khater氏は、トークン化が投資機会の創造と取引方法を再定義していると述べ、不動産はカタールで最も有望なトークン化資産カテゴリの一つであり、カタール2030国民ビジョンおよび第三金融部門戦略計画と非常に一致していると語っています。

レッド・ビュー： カタールのこの動きのシグナル価値は、2つのキーワードに集約されます：「規制対応」と「イスラム法準拠」。中東の国家資本とイスラム金融システムは資産の属性に対して非常に厳格な要件を設けており、Barzah CapitalがQFCの公式サンドボックス内でテストを行うことを選択したのは、オフショアで先に実施するのではなく、ガルフ地域の不動産RWAのコンプライアンス経路が「グレーゾーンでの探求」から「制度内イノベーション」への移行を示しています。ドバイや中東でホテル、観光、不動産RWAのブランド資産を展開している企業にとって、このモデルは直接的な参考になります：分権化された権益の構造設計は、現地の規制枠組みとイスラム金融の原則に合わせて設計されるべきであり、後から修正するのではなく。